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¿Casas boxables? ¿Casas boxeables?
Si está buscando viviendas asequibles, es probable que se haya topado con una empresa llamada Caja. Y sí, eso es Boxabl, no ‘Boxable’.
Estas casas tipo estudio están hechas de paneles estructuralmente laminados que llegan planos y se pueden ensamblar en menos de dos horas. Su aislamiento de alto valor R los hace energéticamente eficientes, soportando algunas de las peores condiciones de viento en América del Norte.
También están hechos de un material no combustible, lo que significa que están diseñados teniendo en cuenta la resistencia al fuego. Y aquí está la mejor parte:
La misión de la empresa es crear las viviendas más rápidas y asequibles del mundo.
Pero si bien es cierto que las casitas Boxabl sorprenden a los clientes potenciales, ¿realmente valen la pena estas casas asequibles? Vamos a sumergirnos y averiguarlo.
¿Qué son las Casas Boxabl?
A primera vista, es fácil ver por qué los consumidores están interesados en estas unidades de vivienda fabricadas en fábrica. Tienen un aspecto moderno, son modulares aprobados por el estado, tienen iluminación LED y se pueden combinar con servicios públicos tradicionales u opciones fuera de la red, como paneles solares. En resumen, parecen ser la minicasa definitiva del futuro.
Como muchas casas pequeñas, una casita Boxabl tiene un dormitorio, una sala de estar, un baño grande y una cocina grande que se puede equipar con electrodomésticos. Y una vez construidos, se pueden colocar en una propiedad, tal vez en su patio trasero.
Si ha estado siguiendo el movimiento de las casas diminutas durante un tiempo, es posible que haya notado que las casas Boxabl son un poco diferentes a otros tipos de casas diminutas. Y esa diferencia está principalmente en la construcción.
Actualmente, las casas Boxabl se basan en un modelo único que se prefabrica en una fábrica. Y una vez creada, Boxabl envía la casa a su sitio, donde se puede desempacar y construir rápidamente. La prefabricación y la facilidad de instalación en el lugar permiten que la empresa produzca estas unidades de manera más rápida y económica que las casas construidas por otros competidores de viviendas.
Y eso es algo bueno, porque la velocidad y la asequibilidad son los factores más importantes que debemos abordar para poner fin a la crisis de la vivienda.
¿De qué materiales están hechas exactamente las minicasas Boxabl?
La respuesta corta es que las unidades Boxabl están hechas de hormigón, acero y espuma EPS. La espuma EPS es la abreviatura de poliestireno expandido, un tipo de aislamiento de celda cerrada. El aislamiento de celda cerrada se usa comúnmente en casas pequeñas debido a su efectividad en la prevención de puentes térmicos (transferencia de calor).
Después de instalar elementos como la calefacción, la plomería y el aislamiento, las paredes se laminan al vacío con una capa similar a la pintura para crear un aspecto acabado. Luego, las puertas y ventanas se cortan con una máquina CNC, ¡y listo! Así que tienes todas las piezas necesarias para crear una casa modelo.
Entonces, ¿cuánto cuestan y cómo se obtiene una casa Boxabl?
Ambas son excelentes preguntas. Desafortunadamente, aquí es donde esta prometedora opción de vivienda comienza a verse un poco turbia.
El sitio web no indica cuánto cuesta una unidad Boxabl. De hecho, la empresa simplemente admite que no puede dar precios debido a la magnitud de las variables.
[…]Debido a la inflación récord y una lista de espera muy larga para Casitas, ya no podemos prometer un precio fijo en nuestro sitio web.[…]
Actualmente tampoco hay lugar para comprar una Boxabl Casita, pero puede poner su nombre en la lista de espera de forma gratuita, si desea esperar al final de lo que actualmente es una línea de más de 1,000 personas. $ 200 lo subirá hasta cierto punto, y un depósito de 5,000 le dará «acceso anticipado», pero ninguna de las opciones da ninguna indicación de dónde se alineará.
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Entonces, ¿las casas Boxabl valen la pena?
Si bien la compañía se refiere a estas casas como «casitas», sus exteriores recuerdan más a los edificios postapocalípticos. Aún así, a la luz de la crisis de la vivienda, invertiría en uno de estos modelos en un santiamén si supiera que podría ayudarme a crear una vida de estabilidad.
La casa Boxabl promete un dormitorio cómodo, un baño con ducha profunda e incluso una cocina grande. Pero aunque la casita Boxabl es tentadora, no puedo decir que no me preocupe.
Después de todo, ¿de qué sirve una cocina grande si tienes que construir tu propio techo inclinado?
Sí, lo leiste bien. Boxabl señala en su sitio web que, si bien sus casas tienen techos planos, la mayoría de los municipios requieren la instalación de un techo inclinado. Boxabl proporciona los planos, pero deberá contratar a alguien para construir un techo que cumpla con los requisitos locales una vez que la casa llegue a su ubicación.
También deberá obtener permisos, instalar servicios públicos y preparar el terreno para la llegada de su hogar. Entonces, si bien la construcción de una casita Boxabl puede ser más rápida que la de una casa tradicional, es probable que aún incurra en costos adicionales significativos para poner su casa en funcionamiento.
Mi mayor preocupación sobre Boxabl Homes
Pero si bien las utilidades son una manzana de la discordia válida, esta es mi principal preocupación:
No estoy convencido de que las personas que hacen un pago inicial realmente obtengan una casa.
Al menos no uno que se entregará pronto.
Foto: Boxable
Sé que la industria de la vivienda necesita dar un giro, pero para una casa tan prometedora como Boxabl, la visión de la compañía es ambiciosa. Extremadamente ambicioso.
Según uno de sus videos de YouTube, los fundadores de Boxabl han asegurado más de $100 millones en capital semilla gracias a quince mil inversores. También cambiaron recientemente su almacén original de diez mil pies cuadrados por un almacén en Las Vegas, Nevada, que tiene aproximadamente seis acres y medio. Y dicen que hacer realidad su visión requiere una instalación 10 veces más grande.
Todas estas expansiones antes de que las unidades estén incluso disponibles para el público.
Entonces, si bien la idea de una casa Boxabl es atractiva, cuando una empresa se expande tan rápidamente, tengo que preguntarme cuándo se enviará mi modelo. Es cierto que Boxabl cumplió recientemente un pedido del gobierno de 165 unidades, y sí, Elon Musk posee una, pero ¿realmente podría ser yo el siguiente en la fila?
¿Boxabl está más centrado en la expansión que en la producción real?
El mundo es un lugar extraño en este momento, y no tengo más que el mayor respeto por cualquiera que se arriesgue e intente resolver la crisis de la vivienda. Aún así, como consumidor, es importante leer la letra pequeña detenidamente, razón por la cual aquí hay una explicación de la sección de Preguntas frecuentes del sitio web de Boxabl. Mis preocupaciones están en negrita.
Debido al gran interés en la Casita, tenemos una. larga lista de espera, y los nuevos clientes pueden necesitar hacerlo esperar al menos un año. Somos un nueva compañia y acabo de terminar de configurar Factory 1, y [are] inicio de la instalación de Factory 2 en Las Vegas. estas fábricas debería ser posible producir miles de Casitas al año… pero nosotros no te detengas ahí Tenemos grandes planes de expansión nuestra capacidad de producción instalando fábricas más grandes y más automatizadas, y montón eso nos permitirá eventualmente mantener el ritmo de la demanda. La visión de Boxabl es resolver los problemas de vivienda del mundo mediante la producción masiva de edificios más rápido y más barato que nadie antes, pero desafortunadamente, eso no puede suceder de la noche a la mañana. Gracias por su paciencia mientras nos ponemos al día.
Admiro la visión, pero frases como «nuevo negocio» y «eventualmente seguir el ritmo de la demanda» son señales de alerta para mí. Todas las señales apuntan a que Boxabl es una empresa altamente especulativa. Tal vez su plan funcione, pero desafortunadamente no lo sabremos hasta que miles de personas hayan puesto sus recursos en juego.
¿Debería correr el riesgo de una casa pequeña Boxabl?
Bueno, si usted es una agencia gubernamental o un inversionista de alto nivel dispuesto a comprar al por mayor y capaz de manejar los peligros financieros, tal vez. Después de todo, si todo sale bien, estas casas pueden ser la ruta más eficiente para realizar viviendas rápidas y asequibles.
Sin embargo, para los particulares, recomiendo encarecidamente que conserven su depósito. Inicie ese navegador de Internet y busque otras opciones, porque Boxabl escala rápidamente. Es cierto que todos necesitamos un techo sobre la cabeza, pero en este momento esto conlleva un riesgo importante. Y odiaría verte perder tus ahorros en la búsqueda de un espacio que puedas llamar tuyo.
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