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La temporada de alquiler se nos acerca. No pierda la oportunidad de disfrutar de un alquiler feliz y productivo. Aquí tienes algunos consejos de primera para asegurarte de que tu anuncio te genere algo de dinero extra.
1. Responda de inmediato.
Los propietarios que responden en un plazo de tres horas tienen cinco veces más probabilidades de reservar un coche de alquiler que los que no lo hacen. Y no ignore las preguntas que no le funcionan. Si no se siente cómodo con los términos de los inquilinos o si las fechas no funcionan, tómese un momento para informarles. Las publicaciones ignoradas afectan negativamente la puntuación de respuesta utilizada para clasificar su anuncio en los resultados de búsqueda.
Envíe cotizaciones preaprobadas a los inquilinos interesados. Si bien esto da una sensación de urgencia, no lo compromete con el costo, ya que las cotizaciones preaprobadas se pueden editar antes de que el arrendatario pague.
2. Utilice SmartMatch.
SmartMatch es una gran herramienta que lo conecta con inquilinos que aún no han reservado. Es especialmente útil para los inquilinos que se están comunicando con propietarios que no son muy activos en el sitio.
Todos los propietarios pueden usar SmartMatch, por lo que la herramienta crea un campo de juego nivelado. El uso de SmartMatch le muestra al inquilino, y el algoritmo RVshare, que usted es receptivo y responsable, lo que en última instancia mejora su posición y consigue que un inquilino reserve con usted. Sin embargo, algunos inquilinos ignoran por completo los mensajes de SmartMatch y solo se comunican con los propietarios con los que han consultado.
3. ¡Utilice la reserva instantánea!
Los listados de Instant Book no requieren la aprobación del propietario antes de poder reservarlos. Es conveniente permitir que los inquilinos reserven sin responder a todas las solicitudes. Pregúntenos si no tiene Reserva instantánea en su cuenta.
4. Verifique su listado.
¿Es amigable e informativo? ¿Tiene al menos seis fotos de alta calidad? ¿Recibe regularmente las mismas preguntas de los inquilinos? Si es así, agregue esa información a su lista. Compare precios con vehículos recreativos similares a los suyos y obtenga una tarifa competitiva. Tu anuncio es lo primero que ven las personas cuando quieren reservar; agregue más fotos y haga que su anuncio se destaque!
5. Brinde al inquilino una excelente experiencia de alquiler y pídales que la compartan.
Las reseñas son realmente importantes para los resultados de su búsqueda. La comunicación, la limpieza, la puntualidad e ir más allá pueden ayudar mucho a su negocio de alquiler. Una vez que haya brindado ese nivel de servicio con confianza, recuerde a sus inquilinos que recibirán un correo electrónico de revisión posterior al alquiler y pídales que lo completen.
6. Habla de ello.
Busque «Grupo de propietarios de RVshare» en Facebook y únase al grupo. Comparten de todo, desde consejos para administrar un negocio de manera eficiente hasta preguntas como, «Oye, ¿alguien conoce un vehículo recreativo disponible en ‘esta ciudad’?».
7. Actualice su calendario.
Asegúrese de que su calendario muestre las fechas en las que su autocaravana no estará disponible. Sabemos que tienes tus propias vacaciones; Bloquee siempre sus calendarios para no tener que rechazar a los inquilinos.
Una nota final.
Finalmente, así como hay propietarios inactivos en el sitio, hay inquilinos inactivos. Algunos inquilinos parecen ansiosos por reservar, pero luego hacen planes alternativos o abandonan su cuenta. Mientras que algunos envían muchas preguntas, comuníquese con todos los propietarios y elija la que mejor se adapte a sus necesidades. Algunos elegirán ir con una conexión SmartMatch. Recuerde que hay una serie de razones por las que un inquilino puede dejar de responder, y si sigue los 7 consejos anteriores, es probable que sea una que esté fuera de su control.
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